Deze Vereniging van Mede-Eigenaars werd opgericht in 1995 en beheert alle gemeenschappelijke delen van het park, met uitzondering van de eigendommen van de VZW.

De syndicus heeft een sleutelrol in het dagelijkse beheer van de gemeenschappelijke delen van het park. Hij is verantwoordelijk voor drie belangrijke domeinen:

1. Juridisch Beheer: De syndicus zorgt ervoor dat de wetgeving inzake mede-eigendom correct wordt nageleefd en beheert alle juridische documenten en contracten, zoals overeenkomsten met leveranciers en verzekeringscontracten. Tevens houdt de syndicus toezicht op juridische procedures die nodig zijn voor de VME.
2. Financieel Beheer: De syndicus stelt het jaarlijkse budget op, beheert de financiële rekeningen, en zorgt ervoor dat alle mede-eigenaars tijdig hun bijdragen aan de gemeenschappelijke kosten betalen. Dit betreft kosten voor onderhoud, energie, verzekeringen, en andere noodzakelijke uitgaven.
3. Operationeel Beheer: De syndicus is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het park, zoals tuinen, paden, trappenhuizen en andere faciliteiten. Daarnaast is de syndicus het aanspreekpunt voor noodgevallen en zorgt hij of zij ervoor dat leveranciers voor onderhoudswerkzaamheden op tijd ingeschakeld worden.

Daarnaast organiseert de syndicus de algemene vergaderingen van de VME, waar mede-eigenaars samenkomen om belangrijke beslissingen te nemen over het beheer van de gemeenschappelijke delen. De syndicus zorgt ervoor dat de beslissingen die tijdens deze vergaderingen genomen worden, effectief worden uitgevoerd.

De werking van de syndicus wordt gecontroleerd door de Raad van Mede-Eigendom, die bestaat uit mede-eigenaars en toeziet op het functioneren van de syndicus.

Contact: Benedikt De Muyt (Syndx)

of e-mailen naar de Raad van Mede-Eigendom: rvme@lebochetay.be.

Créée en 1995, cette association de copropriétaires gère l’ensemble des parties communes du parc, à l’exception des immeubles appartenant à l’ASBL.

Le syndic a un rôle clé dans la gestion quotidienne des parties communes du parc. Il est responsable de trois domaines principaux :

1. Gestion juridique : Le syndic veille au bon respect de la législation sur la copropriété et gère tous les documents et contrats juridiques, tels que les accords avec les fournisseurs et les contrats d’assurance. Le syndic supervise également les procédures juridiques nécessaires à la VME.
2. Gestion financière : le syndic établit le budget annuel, gère les comptes financiers et veille à ce que tous les copropriétaires paient à temps leurs contributions aux charges communes. Celles-ci comprennent les frais d’entretien, d’énergie, d’assurance et autres dépenses nécessaires.
3. Gestion opérationnelle : Le syndic est responsable de l’entretien des parties communes du parc, telles que les jardins, les chemins, les escaliers et autres installations. En outre, le syndic est le point de contact pour les urgences et veille à ce que les fournisseurs pour les travaux d’entretien soient appelés à temps.

En outre, le syndic organise les assemblées générales de la VME, où les copropriétaires se réunissent pour prendre des décisions importantes sur la gestion des parties communes. Le syndic veille à ce que les décisions prises lors de ces assemblées soient effectivement mises en œuvre.

Le fonctionnement du syndic est contrôlé par le conseil de copropriété, composé de copropriétaires, qui supervise le fonctionnement du syndic.

Contact : Benedikt De Muyt (Syndx)

ou envoyer un courriel au Conseil de Copropriété : cdc@lebochetay.be.